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摘要: 文/克而瑞男子试图国庆请假连休29天,经理只回他一个字~了解每日地产新鲜事关注「克而瑞咨询」微信公众号(ID

阳光城31.85亿完成收购广州天河两宗宅地;金茂联合中粮26.4亿夺成都武侯商住地;沅陵拟申报森林特色小镇建设试点



文/克而瑞



男子试图国庆请假连休29天,经理只回他一个字~


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今日早知道 ]


阳光城31.85亿完成

收购广州天河两宗宅地




热点聚焦



 1   特 色 小 镇    


■ 老厂房变废为宝 工业遗存化身「特色小镇」

9月6日,淄博市淄川区昆仑陶瓷小镇1954陶瓷文化创意园内人来人往、热闹非凡,一系列开园活动的震撼来袭,标志着昆仑陶瓷小镇1954陶瓷文化创意园的发展大幕正式拉开。昆仑陶瓷小镇1954陶瓷文化创意园位于中国特色小镇淄川区昆仑镇的核心区,是在1954年建厂的淄博瓷厂老建筑基础上,投资7.5亿元,秉承「修旧如旧,新旧升级」的设计理念,打造的集陶瓷加工、展示、展览、大师工作室、陶瓷培训中心、陶瓷孵化器、各配套服务工程等为一体的陶瓷文化特色产业基地。

■ 昭君镇:打造特色小镇品牌

近日,兴山县委书记汪小波带领县直部门到昭君镇宣讲省第十一次党代会精神,调研特色小镇,提出融入「两县两地」,做强昭君文化旅游,打响特色小镇品牌,激励该镇要率先试点、率先行动、率先突破,加速建设。该镇还结合香溪河、宝坪、小礼溪、大礼溪等地有关王昭君传奇故事,成立昭君文化研究协会,访民间,问民事,开发昭君文化,提升昭君文化旅游核心价值。

■ 湖北省发展改革委在浙江举办武汉城市圈特色小镇规划建设实务培训班

近日,湖北省发展改革委在浙江省举办了武汉城市圈特色小镇规划建设实务培训班。本期培训班共组织武汉城市圈发改系统、相关「两型」村镇创建单位以及委内有关处室同志共计65人参训。培训班特地邀请了三名专家分别从小城镇发展、浙江省特色小镇战略、特色小镇建设PPP模式等3个方面进行了系统授课。

■ 沅陵拟申报森林特色小镇建设试点

湖南省林业厅巡视员柏方敏一行9月5日到达沅陵,就沅陵县拟申报国家森林特色小镇建设试点展开调研。调研组深入杜家坪、官庄、借母溪等乡镇,对当地森林规模、文化底蕴、生态环境、主导产业定位、建设积极性、基础设施状况等条件进行实地考察,为沅陵成功申报争取机会。

■ 莆田市政府常务会议:研究讨论创建市级特色小镇的考评办法

9月6日,市长李建辉主持召开市政府常务会议,研究讨论《创建市级特色小镇的考评办法(试行)》等事项。会议强调,市委市政府高度重视特色小镇创建工作,要进一步增强考评办法的针对性、指导性和可操作性,加快完善考评办法并尽快启动实施,营造创建特色小镇的浓厚氛围。


创新资讯



 1   多 元 化 创 新  


■ 青岛控股3.29亿收购青岛北区商业物业面积约1.67万平米

9月6日,青岛控股国际有限公司发布公告指,拟以3.29亿元向青岛文融置业有限公司购买青岛商业物业。青岛控股所购物业为一幢位于青岛市名为「22nd Century Plaza」的商用物业其中一部分。该物业等包括地面以上的楼层共13层,其可出售总楼面面积约为1.67万平方米,连同136个地面以下的泊车位。22nd Century Plaza合共包括地面以上的楼层24层及地面以下的楼层4层,其验收前总建筑面积约共4.49万平方米。

■ 佳源国际斥资35.1亿港元收购澳门氹仔两宗土地

9月6日,佳源国际控股有限公司发布公告宣布,以代价35.1亿港元现金收购两幅位于澳门氹仔孙逸仙博士大马路的土地,并以该两幅土地向澳门政府换取出让总用地面积约3826平方米、指定作都市用地的租赁土地(替代土地)。佳源国际称,有关换地申请正在进行中,等待政府批准,预计在2017年11月30日买卖协议完成后的4个月内获批。换地申请获批后,佳源国际将拥有孙逸仙博士大马路一幅替代土地的使用权作综合性发展用途。替代土地的建筑面积约6.10万平方米,包括住宅单位、商业单位及停车场。

■ 阳光城31.85亿完成收购广州天河两宗宅地

9月6日,阳光城集团股份有限公司发布公告指,其全资子公司阳光城粤港以约港币32.15亿元(等值于人民币28.56亿元)收购标的公司100%股份,同时承接标的公司欠付汉国中国的2.65亿港元债务(等值于人民币2.36亿元)、项目公司欠付汉国深圳的人民币9345.57万元的债务。转让价款以每100港元兑换88.830元人民币进行换算,本次交易总的交易价格约为人民币31.85亿元。标的公司汉国恒生又拥有位于广州天河的两宗住宅地块。其中,天一地块位于天河区东莞庄无线电模具厂内,面积约为3.93万平方米;福林地块位于天河区东莞庄地段,面积约为5.61万平方米。   

 2    商 业 地 产    

■ 金茂联合中粮26.4亿夺成都武侯商住地 溢价率57.5%

9月7日下午,成都市挂牌拍卖夺宗地块,其中位于武侯新城的二号宗地是此次拍卖唯一的商住兼容地块,最终被金茂和中粮联合拿下,成交价26.4亿元。容积率:计入容积率的总建筑面积不大于209559平方米,其中1、3号地块(二类住宅用地)计入容积率的总建筑面积不大于148559平方米,不兼容商业;2号地块(二类住宅用地兼容商业服务业设施用地)计入容积率的总建筑面积不大于61000平方米,其中应修建12000平方米的商业服务设施。

■ 中国零售业扩张势头明显 二线城市面临购物中心过剩风险

近年来,中国零售业扩张势头明显,每年有100余家新购物中心开业,造成了一些商圈出现零售空间供应过剩的状况。北京、上海的人均零售面积与新加坡、曼谷等亚洲主要城市相近,可以支撑目前的零售发展水平。然而,在一些二线城市如苏州、长沙、沈阳等,人均零售面积甚至高于亚洲一线城市,潜在的「供应过度」风险以及如何让购物中心保持竞争活力,成为业主和经营者必须需要思考的问题。

 3.     长 租 公 寓    

■ 朗诗计划长租公寓明年达5万间

9月6日下午,朗诗绿色地产有限公司董事长田明在接受媒体采访中,提到了企业规模与利润的平衡,朗诗的转型,以及长租公寓及绿色地建筑等。对于目前正火热的长租公寓,田明透露,朗诗自今年二月份开始做长租公寓,至目前朗诗已迅速发展到了七八千间,计划今年底可以达到1.5万间,明年计划不低于5万间。

 4.     创 新 办 公    

■ 变革办公与生活体验 共享空间Workon今日发布

9月7日,面向白领人群的共享空间产品——「Workon」发布。Workon是一个为都市白领提供的「安静的临时个人空间」,它拥有内置空调、独立液晶屏、WIFI、电源、办公沙发等设备,为用户提供了4平米的宁静私密独享空间,方便都市人外出时可以在办公与休闲的状态中自由切换。

■ 梦想加获浦发硅谷银行战略债权融资

9月6日,中国第一家专注服务于科技创新企业的科技银行——浦发硅谷银行宣布为梦想加提供战略债权融资。据悉,此轮战略债权融资所撬动的资本投入,将全部用于梦想加加速规模布局及产品投入

 5.     房 企 金 融    

■ 佳兆业郭英成兄弟收购A股明家联合21%股权 总价17.58亿

9月6日晚间,广东明家联合移动科技股份有限公司公告宣布,控股股东将公司股份1.35亿股(占总股本21.25%)通过协议转让方式,转让给郭英成、郭英智兄弟,总价款17.58亿元。

■ 奥园拟发行2022年到期2.5亿美元优先票据 年息5.375%

9月6日晚间,中国奥园地产股份有限公司发布公告称,就发行于2022年到期的2.5亿美元5.375%优先票据订立购买协议,票据的发售价将为票据本金额的100%。







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